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高度地区(15m)地区 準防火地域 さいたま市景観条例 景観法 文化財保護法 容積率:前面道路幅員制限 西側位置指定道路持分:324.38平米×1/48 東側位置指定道路持分:133.45平米×17/240有 ゴミ置場持分:2/40、1/29有