川口市の不動産売却・買取・査定|センチュリー21ベストパートナー

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こんな悩みはありませんか?

  • 住宅ローンは払い終えないと
    売れない?
  • 住みながら
    家を売ることはできる?
  • “仲介”と”買取”
    どちらが良いかわからない…。
  • 他社にも依頼してるけど
    平気ですか?
  • いずれ売りたい
    と考えているのですが・・・
  • 相続の相談
    にも乗ってほしい。

Solution

不動産のプロである当社が
そのお悩み、解決致します。

Strong

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当社の3つの強み

安心の買い取り保証サービス

安心の買い取り保証サービス

「売却保証サービス」とは、弊社に売却をご依頼いただいたお住まいが一定期間内にご売却契約の成立に 至らなかった場合に、事前にお約束した「買い取り保証金額」で弊社が買い取りを行うサービスです。
期間内に確実にご売却できるので安心して住み替えをお任せいただけます。
またご売却活動についても、お客様のご希望に沿った売り出し価格でチャレンジすることが可能です。

無料査定サービス

無料査定サービス

不動産の売却は分からないことや不安がいっぱい。そんなあなたをベストパートナーが強力にバックアップ。初めての不動産の売却に必要な基本知識をわかりやすく解説します。査定フォームよりお問い合わせ頂き、豊富な知識を持ったスタッフがお客様の大切な住まいの査定を迅速に致します!

積極的宣伝活動

積極的宣伝活動

当社では新聞の折り込みチラシ、地域のお宅への個別用投函チラシ、インターネット掲載費用、現地看板、オープンハウス、購入希望者の現地案内にかかわる費用は、売買契約成立時に発生する仲介手数料の範囲でまかないますので不動産売却の依頼を頂いたからと言って別途に広告費用を請求する事は基本的にはございません。

クリーニングサービス

クリーニングサービス

ご売却のご契約をして頂いた不動産は当社がハウスクリーニングを無償で提供致します!
ご売却前に、空家の「玄関」「キッチン」「バスルーム」「トイレ」「床面」のクリーニングを実施。
売主様のお手間を軽減しつつ、購入希望者様の印象度をアップさせます。

残債ローンがあっても大丈夫です!

残債ローンがあっても大丈夫です!

残債がある場合でも、金融機関との折衝を弊社が代行いたします。
差額の持ち出しが必要な場合も、弊社が交渉を行なうので安心です。

お問い合わせ

売却物件の査定から買取の
ご相談までお気軽にご連絡ください。

Chart

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売却診断フローチャート

  • 仲介による売却
  • 買取による売却
  • 任意売却
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  • 仲介による売却
  • 買取による売却
  • 任意売却

Feature

Feature

「仲介」と「買取」の違い

仲介の場合 買取の場合
買主 主に個人のお客様 不動産会社
売却手続期間 一から買主を探すため買取の場合よりも
売却手続きが完了するまで時間がかかる
不動産会社が購入するため早期に
手続きが完了できる
売却価格 不動産市場の相場価格で売却できる可能性がある 仲介と比べると場合によっては、
売却価格が低くなることがある
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売却物件の査定から買取の
ご相談までお気軽にご連絡ください。

Inheritance

Inheritance

相続不動産の売却について

相続による不動産の売却は取り扱いを間違えるとトラブルの元となり、
売却するまでにかかる時間が大きく変わってしまいます。正しい取り扱いで、円満な売却活動をしていきましょう。

・税理士や弁護士ではなく不動産会社に相談する事で余計な費用を発生させずに相続に関する話をする事ができます。
・遺産分割で裁判になるケースで多いのが5000万円以下の比較的安価な物件に関する事例です。
・不動産を共有名義で購入している場合、最悪売却が出来ないパターンもございますのでご注意ください。
・アパート・マンションで家族がもめる姿は想像したくないものです。個別の相談会なども定期的に開かれていますので是 非、活用していきましょう。

センチュリー21リースバック

売っても住めるんだワン!

やっぱり我が家が1番だワン
  • 売却後も住み続けられます!

    売却後も住み続けられます!

    不動産売買契約と同時に定期建物賃貸借契約を締結し、所有者から借主になることで
    住み続けていただけます。

  • 売却代金を必要資金に!

    売却代金を必要資金に!

    代金の使用用途に指定はございません。
    老後資金や事業資金などご自由に
    ご使用いただけます。

  • どんな不動産でも対象です!

    どんな不動産でも対象です!

    マンション、戸建、土地、一棟ビル…
    収益不動産や住居兼事務所(店舗)など、
    形態や用途、築年数に拘らず
    取扱いたします。

  • 全国主要都市対応可能!

    全国主要都市対応可能!

    全国主要都市に対応しております。
    まずはお気軽にご相談ください。
    ※営業エリア外等、取り扱えない場合が
    あります。

  • 固定資産税がかかりません!

    固定資産税がかかりません!

    売却後は借主になるため、
    固定資産税の支払がなくなります。
    より支出を抑えることが可能です。

よくあるご質問

査定を依頼すると料金がかかりますか?

無料です。お気軽にご相談ください。

売買金額はどのように決まりますか?

売買金額はどのように決まりますか?

家賃はどのように決まりますか?

お客様がお支払できる金額、近隣の家賃相場を
参考にして、ご提案しております。

売買代金の使途に制限はありますか?

一切制限はありません。

動画でわかる!
リースバックの仕組み

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買取種別

お客様の様々な状況や不動産に対応ができます。
他社様で断られた場合でも、まずはご相談ください。

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